楊 文瑞

居次元 品牌創辦人

以法律為基石
做託付資産堅實的守護者

創辦人 楊文瑞 擁有西加州大學法學碩士東海大學法律系學位。曾任科技公司法務,自2008年創立居次元以來,便將企業級管理思維導入營運。憑藉其扎實的法務經驗,致力帶領居次元突破傳統,打造市面上最透明、最具規模的租賃管理新次元。

「我們守護的不只是房屋,更是房東的資產價值與租客的居住品質。將法律融入日常管理,讓租賃回歸專業、透明與安心。」

著有《租屋糾紛100問》、《租賃住宅契約:理論與實務教戰手冊》,奠定業界實務標竿

東海大學法律系兼任講師

曾任全國租賃住宅管理人員測驗題庫審查委員、臺中市換證培訓班講師

居次元成長故事

從法律實務出發,與時俱進,建構最完善的租賃防護網

1999

品牌萌芽,專注包租業務

創辦人楊文瑞創立前身「居次元有限公司」,專注於租賃住宅包租業務。在當年完全沒有專屬法律規範的市場環境下,憑藉深厚的法務實力,為房東與房客提供高質量的租賃服務,成為市場早期的先行者。

1999

法制化變革,轉型專注代管

隨著租賃住宅市場管理條例頒布,居次元看見了法制化帶來的大變革。結合多年累積的市場經驗,正式成立現在的「居次元租賃住宅服務有限公司」,將主要業務由包租全面轉為專注「代管」業務,積極優化標準作業流程。

1999

雲端數位,極致透明管理

全面導入 JGB 電子合約與雲端帳務系統。告別紙本遺失風險與對帳爭議,實現 100% 合約數位化與帳務即時透明化,大幅提升房東與租客的雙向信任感。創辦人並開始於各大學與公會授課,致力產學融合。

1999

榮獲肯定,持續立足市場

居次元憑藉專業服務,光榮入圍「112年台中市優良租賃住宅服務業」。我們深信,只有將法規嚴謹性與生活美學融合,不斷學習創新,才能在競爭激烈的市場中立於不敗之地,為社會創造更大價值。

居次元的三大承諾

合法透明

以專業法律知識為基石。從合約擬定到糾紛預防,確保租賃雙方在最穩固的法律基礎上合作,權益有保障。

質感安居

清晰的雲端帳務系統。租金收付、修繕花費、押金結算一目了然,告別糊塗帳,讓房東能隨時掌握明細。

雙向共好

便捷的電子合約系統。線上簽署、雲端儲存、報修繳租一指搞定,檔案不遺失,靠手機完成租賃大小事。

專業證照與榮譽

產官學界認可的資格認證,為您的資產提供最堅實的專業背書

西加州大學法學碩士(LL.M.)

台中市優良租賃住宅服務業

租賃住宅管理人員證書

不動產經紀人(國家考試及格)

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik