楊 文瑞
居次元 品牌創辦人
以法律為基石
做託付資産堅實的守護者
創辦人 楊文瑞 擁有西加州大學法學碩士與東海大學法律系學位。曾任科技公司法務，自2008年創立居次元以來，便將企業級管理思維導入營運。憑藉其扎實的法務經驗，致力帶領居次元突破傳統，打造市面上最透明、最具規模的租賃管理新次元。
「我們守護的不只是房屋，更是房東的資產價值與租客的居住品質。將法律融入日常管理，讓租賃回歸專業、透明與安心。」
著有《租屋糾紛100問》、《租賃住宅契約：理論與實務教戰手冊》，奠定業界實務標竿
東海大學法律系兼任講師
曾任全國租賃住宅管理人員測驗題庫審查委員、臺中市換證培訓班講師
居次元成長故事
從法律實務出發，與時俱進，建構最完善的租賃防護網
1999
品牌萌芽，專注包租業務
創辦人楊文瑞創立前身「居次元有限公司」，專注於租賃住宅包租業務。在當年完全沒有專屬法律規範的市場環境下，憑藉深厚的法務實力，為房東與房客提供高質量的租賃服務，成為市場早期的先行者。
1999
法制化變革，轉型專注代管
隨著租賃住宅市場管理條例頒布，居次元看見了法制化帶來的大變革。結合多年累積的市場經驗，正式成立現在的「居次元租賃住宅服務有限公司」，將主要業務由包租全面轉為專注「代管」業務，積極優化標準作業流程。
1999
雲端數位，極致透明管理
全面導入 JGB 電子合約與雲端帳務系統。告別紙本遺失風險與對帳爭議，實現 100% 合約數位化與帳務即時透明化，大幅提升房東與租客的雙向信任感。創辦人並開始於各大學與公會授課，致力產學融合。
1999
榮獲肯定，持續立足市場
居次元憑藉專業服務，光榮入圍「112年台中市優良租賃住宅服務業」。我們深信，只有將法規嚴謹性與生活美學融合，不斷學習創新，才能在競爭激烈的市場中立於不敗之地，為社會創造更大價值。
居次元的三大承諾
合法透明
以專業法律知識為基石。從合約擬定到糾紛預防，確保租賃雙方在最穩固的法律基礎上合作，權益有保障。
質感安居
清晰的雲端帳務系統。租金收付、修繕花費、押金結算一目了然，告別糊塗帳，讓房東能隨時掌握明細。
雙向共好
便捷的電子合約系統。線上簽署、雲端儲存、報修繳租一指搞定，檔案不遺失，靠手機完成租賃大小事。
專業證照與榮譽
產官學界認可的資格認證，為您的資產提供最堅實的專業背書
西加州大學法學碩士(LL.M.)
台中市優良租賃住宅服務業
租賃住宅管理人員證書